סה"כ פורסמו: 7357 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
25/05/2024 | 22:51

ליקויי בנייה נדל"ן

גרסה להדפסה
דרג מאמר זה

ליקויי בנייה נדל"ן


 


על מנת לרכוש נכס שהוא מפעל החיים הגדול ביותר של כל אחד מאתנו, יש לבדוק אותו היטב באמצעות חברה מקצועית. ישנם ליקויים שקל יהיה לתקן, אך ישנם כאלה שלא כדאי אפילו להשקיע בתיקונם. יש לקרוא לחברה המתמחה באיתור ליקויי בנייה נדל"ן. כל ליקוי פוגם בערך הנכס ולכן, יש למצוא את ליקויי הבניה לפני שחותמים על החוזה או שלפחות יהיו סעיפים שיציינו כי אם הרוכש מגלה בתקופה של עד 7 שנים ליקויי בנייה, חובתו של הקבלן לתקן את הליקויים הללו ואף, מומלץ לקרוא לחברת בדק בית או למהנדס שיאשר את התיקון או אף ישלול אותו, היות והתיקון לא היה לשביעות רצונו של מהנדס הבניין.



אילו ליקויי בנייה נפוצים קיימים בדירות או בתים?


 


ישנן כמה קטגוריות של ליקויי בנייה בנכסים, אם בדירה חדשה או ישנה יותר למשל ליקויי בניה קוסמטיים שיכולים לכלול:





  • מרצפות סדוקות

  • הבדל בגוון הריצוף

  • ·         מעקות או סורגים שאינם תקינים

  • ·         דלתות סדוקות או שאינן צבועות היטב



הקטגוריה השנייה שכוללת ליקויי בניה נדל"ן הינה ליקויים בתשתיות. למשל: גובה או מידות חלון שאינו תקין, רצפת המרפסת משופעת הצורה לא תקינה, מרווח לא תקין בין המרצפות בחללים השונים בנכס נזילות ורטיבות בתקרה או בקירות השונים בנכס. הקטגוריה השלישית והחמורה יותר היא הליקויים הבטיחותיים. אשר יכללו: שקעים שלא הורכבו נכון, מסילות לדלתות שתבלוטנה מעל לריצוף, מעקות או סורגים שאינם תקינים.



בכדי למצוא ליקויים בנכס פנו לחברה מקצועית


 


יש כאלה שיש להם מושג בכל הקשור אל ליקויי בנייה נדל"ן, אבל זה לא יהיה מקצועי ומדויק, או שיהיה קביל בביהמ"ש, כמו שחברה לבדק בית מקצועית ששולחת מהנדס בנייה לבדוק את הליקויים בנכס בצורה מעמיקה ונכונה.. ישנם ליקויים שאינם גלויים לעיין ועל מנת לגלות את הליקויים הללו, יש לפנות לאנשי מקצוע מן השורה הראשונה כגון מהנדסי בניין שכבר עוסקים בתחום שנים.


 


אם יש לכם המלצות לגבי שמאי שמתמחה עם ליקויי בנייה נדל"ן כדאי כי תבדקו אותן. על סמך ניסיונם של מכרים או בני משפחה, נוכל למצוא בעלי מקצוע בתחום שהוא כל כך חשוב כגון איתור של ליקויי בנייה באופן המקצועי ביותר.








   


תגיות:

כיצד לבחור סוכנות ביטוח לצרכי רכישת ביטו...
על מנת להבטיח לעצמכם את המוצר הביטוחי הטוב בתחום ביטוח לעסקים, אנו ממליצים לכם בראש ובראשונה לבחור בסוכנות ביטוח מנוסה ...
ייעוץ פרישה סיטרין
ייעוץ פרישה נכון יכול לחסוך כסף רב ולסייע ללקוחות להגדיל את המשאבים הכספיים שלהם לאחר הפרישה ...
תיקון 190 – שאלות ותשובות...
1. מה זה תיקון 190? הרקע לתיקון 190 בתחילת שנת 2012 נכנס לתוקף תיקון לפקודת מס הכנסה, שכלל ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של berlitz
  • אודות berlitz
  • מידע נוסף

אודות berlitz

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית ביטוח או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ berlitz ] באמצעות דוא"ל shirliberlitz@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 48 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons